Tư vấn
Mẫu hợp đồng thuê bãi đổ thải xây dựng chi tiết chuẩn nhất 2024
Th9
Kiến vàng Hà Nội trân trọng gửi tới quý khách hàng Mẫu hợp đồng thuê bãi đổ thải xây dựng chi tiết chuẩn nhất 2024 để các bạn tiện nắm được.
1. Tầm quan trọng của hợp đồng thuê bãi đổ thải xây dựng
Hiện nay, vấn nạn đổ chất thải xây dựng bừa bãi trên địa bàn các thành phố lớn luôn là vấn đề “nóng”, gây bức xúc và nhiều hệ lụy cho xã hội. Theo đó, pháp luật có quy định về bãi đổ chất thải xây dựng mà các cơ quan, doanh nghiệp cần tuân thủ, nếu không tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt.
Theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4447:2012 của Bộ Xây dựng quy định về Bãi đổ thải xây dựng tại các Quy định chung như sau:
“2.6… Trong trường hợp không thể cân bằng giữa đất đào và đất đắp trong phạm vi công trình thì trong thiết kế tổ chức xây dựng công trình phải xác định vị trí bãi thải hoặc mỏ đất. Nếu vị trí bãi thải nằm trong hàng rào công trình thì phải bàn bạc thoả thuận với ban quản lý công trình. Nếu ở ngoài hàng rào công trình thì phải thoả thuận với chính quyền địa phương.
2.7. Đất thải phải đổ ở nơi trũng, ở vị trí những hố sâu tự nhiên (khe cạn, hõm núi, đầm lầy, những nơi bỏ hoang…). Khi quy định vị trí bãi thải đất phải xem xét những điều kiện địa chất và địa chất thủy văn, không được làm cản trở thoát nước và gây trở ngại cho thoát lũ. Khi hoàn thành thi công đất, bề mặt bãi thải phải được san bằng, và nếu thấy cần thiết thì phải trồng cỏ gia cố.”
Văn bản số 14447/BGTVT-MT ngày 5/12/2016 của Bộ Giao thông vận tải về việc tăng cường thực thi pháp luật về quản lý chất thải trong hoạt động giao thông, trong đó quy định:
– Thỏa thuận với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương về các bãi đổ thải; lập bình đồ các bãi đổ thải; tổ chức hướng dẫn và giám sát nhà thầu thi công thực thi.
>>Xem thêm: Các loại hợp đồng thông dụng
– Vận chuyển, đổ chất thải thi công (như bùn, đất đào, bùn, đất, cát, sỏi, nạo vét; phế liệu, phế thải xây dựng;…) đúng vị trí bãi đổ thải đã thỏa thuận, đúng phương pháp và khối lượng quy định.
– Lập hồ sơ theo dõi việc vận chuyển, đổ chất thải thi công (thể hiện rõ: Khối lượng, ca máy, chuyến xe, vị trí nhận chất thải, vị trí đổ thải)…
Khi cấp đất xây dựng công trình phải tính cả diện tích bãi lấy đất, bãi trữ đất, bãi thải, đường vận chuyển tạm thời, nơi đặt đường ống, đường dây điện và mặt bằng bể lắng nếu thi công bằng cơ giới thủy lực.
Trước khi nạo vét phải xây dựng các bến, cảng cho tàu thuyền chở bùn đến được nơi lấy đất, lấy nguyên liệu và đến các bãi thải;
Xem thêm: [2024] Bà bầu ăn cá tra được không?
2. Mẫu hợp đồng thuê bãi đổ thải xây dựng chi tiết chuẩn nhất 2024
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
………, ngày … tháng … năm ….
HỢP ĐỒNG THUÊ BÃI ĐỔ THẢI
Số: ……./…………
Căn cứ vào:
- Bộ Luật Dân sự số 91/2014/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội nước CHXHCNVN;
- Luật Thương Mại số 36/2005/DH11 ngày 14/06/2005 của Quốc Hội nước CHXHCNVN;
- Luật Bảo vệ môi trường 2014;
- Các văn bản pháp luật khác có liên quan;
- Khả năng và nhu cầu của các Bên;
Hôm nay, ngày … tháng … năm ….tại ………………………………., chúng tôi gồm có:
| BÊN A: (Bên cho thuê) | ………………………………………………………………… |
| Mã số thuế: | ………………………………………………………………… |
| Địa chỉ: | ………………………………………………………………… |
| Số fax: | ………………………………………………………………… |
| Đại diện theo pháp luật: | ……………………………………Chức vụ .………………… |
| CCCD/Hộ chiếu: | ………………………………………………………………… |
Và:
| BÊN B: (Bên thuê) | ………………………………………………………………… |
| Mã số thuế: | ………………………………………………………………… |
| Địa chỉ: | ………………………………………………………………… |
| Số fax: | ………………………………………………………………… |
| Số tài khoản: | ………………………………Ngân hàng ……………………. |
| Đại diện theo pháp luật: | ………………………………………………………………… |
| CCCD/Hộ chiếu: | ………………………………………………………………… |
| Chức vụ: | ………………………………………………………………… |
Hai Bên thoả thuận và thống nhất ký kết Hợp đồng thuê bãi đổ thải (Sau đây gọi là “Hợp đồng”) với các điều kiện và điều khoản như sau:
ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ MỤC ĐÍCH THUÊ
1.1. Bên A đồng ý cho Bên B thuê bãi tại địa chỉ ……………………………………với diện tích: ……………………….(Bằng chữ: ………………………………………….).
1.2. Mục đích thuê: Bên B sử dụng làm nơi đổ chất thải.
1.3. Thời hạn thuê: Từ ngày …./…../……….đến hết ngày …/…/…….
ĐIỀU 2: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
2.1. Giá thuê bãi: ……………………………… (Bằng chữ: ……………………………)
2.2. Phương thức thanh toán: Chuyển khoản
2.3. Hình thức thanh toán: Bên B chuyển khoản tiền thuê cho Bên A trong vòng ….ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
– Nhận thanh toán từ Bên B.
– Yêu cầu Bên B chấm dứt Hợp đồng nếu Bên B sử dụng bãi không đúng mục đích hoặc làm ảnh hưởng tới môi trường và dân cư xung quanh.
– Cung cấp cho Bên B giấy tờ liên quan chứng minh tính hợp pháp của bãi đổ thải.
– Đảm bảo địa điểm cho thuê không bị tranh chấp với cá nhân hay tổ chức nào khác trong thời gian Bên B thuê.
– Đảm bảo thông tin đã nêu trong Hợp đồng là đúng sự thật.
ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
– Thanh toán tiền thuê đủ và đúng thời hạn cho Bên A như đã thỏa thuận.
– Đảm bảo không làm hư hỏng, mất mát đối tượng thuê của Bên A trong thời gian thuê.
– Đảm bảo chấp hành quy định của Nhà nước về bảo vệ môi trường.
– Sử dụng đối tượng thuê đúng mục đích.
– Đảm bảo những thông tin đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật.
– Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU 5: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
6.1. Hai Bên cam kết thực hiện đúng và đủ những điều khoản đã thoả thuận trong Hợp đồng.
6.2. Hai Bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này. Hai Bên tự đọc lại và nghe đọc lại, hoàn toàn nhất trí với nội dung của Hợp đồng và cùng ký tên dưới đây để làm bằng chứng.
6.3. Hợp đồng gồm … (……) trang, có 8 (Tám) điều, được lập thành 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 01 (một) bản, Bên B giữ 01 (một) bản. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký./
| ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký tên và đóng dấu) |
ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký tên và đóng dấu) |
3. Quy trình thu gom rác thải xây dựng
Sử dụng xe thu gom rác bằng tôn 400 lít hoặc xe gom rác 500L để thu gom các chất thải trong xây dựng. Di chuyển xe gom rác tới địa điểm tập kết lấy chất thải xây dựng. Sử dụng các thiết bị cần thiết đưa chất thải xây dụng lên xe chuyên dụng của các công ty môi trường. Sau đó trung chuyển chất thải đến địa điểm tập kết. Chất thải sẽ được chuyển đến bãi chôn lấp hoặc chuyển đến các khách hàng có nhu cầu sử dụng lại
Sau khi phân loại, chất thải rắn xây dựng không được để lẫn với các chất thải khác và phải được lưu giữ riêng theo quy định. Trong trường hợp chất thải rắn xây dựng thông thường có lẫn với chất thải nguy hại thì phải thực hiện việc phân tách phần chất thải nguy hại. Nếu không thể tách được thì toàn bộ hỗn hợp phải được quản lý như chất thải nguy hại.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu, việc vận chuyển đến điểm tập kết, trạm trung chuyển và cơ sở xử lý được cấp phép phải đảm bảo theo thời gian và lộ trình về tuyến đường, an toàn giao thông và tuân thủ các quy định của cơ quan có thẩm quyền về phân luồng giao thông tại địa phương. Các phương tiện vận chuyển chất thải rắn bảo đảm các yêu cầu về tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn, đã được kiểm định và được các cơ quan chức năng cấp phép lưu hành theo quy định. Trong quá trình vận chuyển, phương tiện vận chuyển phải đảm bảo không làm rò rỉ, rơi vãi chất thải, gây phát tán bụi, mùi.
Nếu như việc thu gom, vận chuyển rác thải xây dựng tại nguồn đến điểm tập kết, trạm trung chuyển là giải pháp đơn giản, dễ thực hiện thì giải pháp hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường là tái chế chất thải đang được ưu tiên hàng đầu. Theo Quy trình quản lý và xử lý chất thải xây dựng hiện hành, việc xử lý các chất thải rắn từ các công trình xây dựng đã được chuyển hướng, khối lượng ngày càng lớn chất thải được đưa qua khâu tái chế, tái sử dụng trong một số trường hợp trước khi đưa ra bãi chôn lấp. Bê tông, gạch vụn có thể được tái chế thành cốt liệu thô, sử dụng làm vật liệu áo đường hoặc làm vật liệu sản xuất gạch, tấm tường; gỗ, giấy, nhựa sử dụng làm nguyên liệu đốt; nhựa đường có thể tái chế thành vật liệu bê tông nhựa (dạng cốt liệu)… Từ đó cũng hạn chế được lượng chất thải xây dựng ra môi trường.
Để thực hiện tốt hơn công tác quản lý chất thải rắn xây dựng trên địa bàn, trong thời gian tới, cùng với triển khai công tác chuyên môn, tỉnh Bắc Kạn tiếp tục đẩy mạnh công tác truyền thông, tuyên truyền nâng cao nhận thức đối với các bên liên quan về quản lý chất thải rắn xây dựng; bồi dưỡng, nâng cao kiến thức cho cán bộ kỹ thuật các đơn vị về phân loại chất thải rắn xây dựng tại nguồn, thu gom và vận chuyển chất thải rắn xây dựng; nghiên cứu các giải pháp tăng khả năng tái chế chất thải rắn, làm nguyên vật liệu cho các công trình xây dựng…/.
Xem thêm: Trạc thải xây dựng là gì? Nguyên nhân phát sinh và cách xử lí hiệu quả 2024
4. Dịch vụ bốc vác chuyển trạc phế thải xây dựng Hà Nội
Kiến vàng Hà Nội với bề dày kinh nghiệm nhiều năm chuyên dịch vụ vận chuyển phế thải phá dỡ tại Hà Nội, chúng tôi có hệ thống xe vận tải chuyên dụng với nhiều đâu xe phủ khắp khu vực quận huyện tại Hà Nội, các bãi thải được phân bổ đồng đều theo các quận huyện, những quy định về vận tải của mỗi khu vực sẽ đem đến những giải pháp vận chuyển nhanh và tiết kiệm nhất cho khách hàng. Ngoài ra, Kiến vàng Hà Nội luôn dẫn đầu thị trường về uy tín, chất lượng dịch vụ bốc vác Hà Nội, giá dịch vụ vận chuyển luôn luôn tốt nhất thị trường, cùng với tiêu chí “Tiến độ – an toàn – chất lượng” chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi khách hàng
Xem thêm: Mẫu hợp đồng vận chuyển phế thải xây dựng chuẩn nhất 2024
Vậy là quý khách đã nắm được mẫu Hợp đồng thuê bãi đổ thải xây dựng rồi. Để đặt mua vui lòng inbox fanpage Kiến vàng Hà Nội.
